Modernios būsto paskolos

Paraišką gali pateikti tik programėlėje. Jei turi „Revolut“ sąskaitą, tiesiog atsidaryk programėlę ir atlik toliau nurodytus veiksmus. Jei šiuo metu neturi „Revolut“ sąskaitos, turėsi atsisiųsti programėlę ir atsidaryti sąskaitą.

• Bakstelėk „Sąskaitos“.
• Pasirink „+ Pridėti naują“ ir „Kreditas“.
• Pasirink „Būsto paskola“.

Užpildyk trumpą paraišką ir pateik visą informaciją, kurios mums reikia, kad galėtume įvertinti tavo paraišką. Taip pat gali prireikti papildomų dokumentų.

Paraišką užpildysi per kelias minutes. Kai ją įvertinsime, pranešime apie rezultatus ir tolesnius veiksmus. Paraiškos būseną matysi programėlėje. Paraiškos peržiūros procesas yra toks:

• Užpildyk trumpą klausimyną ir pateik visus reikiamus dokumentus.
• Gausi išankstinį pasiūlymą (bus vykdoma kreditingumo patikra).
• Įkelk nekilnojamojo turto vertinimą ir pateik informaciją apie pradinį įnašą.
• Gausi įpareigojantį pasiūlymą (bus vykdoma kreditingumo patikra).
• Pasirašyk būsto paskolos sutartį.
• Tapk nekilnojamojo turto savininku – pasirašyk nekilnojamojo turto pirkimo sutartį ir užregistruok nuosavybę.
• Apdrausk nekilnojamąjį turtą ir įkeisk jį su UAB „Revolut Bank“.
• Pervesime tau visą būsto paskolos sumą.

Išankstiniame pasiūlyme, pagrįstame tavo finansiniu vertinimu, nurodoma potenciali pasiūlyta suma ir potencialios kredito sutarties sąlygos. Galutinis pasiūlymas arba sprendimas suteikti kreditą gali pasikeisti įvertinus įkeitimą ir (arba) pasikeitus tavo finansinei padėčiai.

Jei kas nors pasikeičia tarp paraiškos pateikimo ir išankstinio pasiūlymo gavimo arba po jo gavimo, susisiek su savo paskirtu būsto paskolos vadybininku ir pranešk jam. Išankstiniai pasiūlymai galioja 60 d. ir jų galiojimo laiko pratęsti negalima.

Galutinio pasiūlymo sąlygos ir sprendimas suteikti kreditą gali pasikeisti įvertinus tikslinį turtą (įkeitimą) arba pasikeitus paskolos gavėjo finansinei padėčiai. Tai, kad gavai išankstinį pasiūlymą, nereiškia, kad turi jį priimti ar pasirašyti kredito sutartį.

Įmokos nuskaičiuojamos iš tavo pagrindinės „Revolut“ EUR sąskaitos arba bendraskolio „Revolut“ sąskaitos suplanuotą įmokos datą. Pasirašydamas būsto paskolos sutartį, suteiki mums teisę kas mėnesį nuskaičiuoti įmokas iš tavo sąskaitos.

Atkreipk dėmesį, kad įmokos mokamos anuiteto būdu (pastovus reguliarus mokėjimas, mokamas nustatytą laikotarpį). Šią įmoką sudaro palūkanų dalis ir grąžinimo dalis.

Įmokos keičiasi pagal kintamos palūkanų normos (EURIBOR) atnaujinimus, nebent taikoma fiksuota palūkanų norma.

Kiekvieną kartą pasikeitus EURIBOR, taip pat atsiųsime tau atnaujintą išrašą.

Įmokų mokėjimo grafiką bet kada gali rasti programėlėje. Taip pat per būsto paskolos laikotarpį gali mokėti dalines įmokas taip dažnai ir tiek kartų, kiek nori.

Lankstumas grąžinti anksčiau laiko arba keisti įmokos datą be baudų taikomas būsto paskoloms su kintama palūkanų norma – tai gali daryti bet kuriuo būsto paskolos laikotarpiu. Jei pasirinksi fiksuotą palūkanų normą, gali būti taikomi mokesčiai už grąžinimą anksčiau laiko.

„Revolut“ netaiko jokių išdavimo mokesčių, todėl tau tereikia mokėti palūkanas už pasiskolintą sumą. Atkreipk dėmesį, kad vis tiek gali būti taikomi kiti mokesčiai, pavyzdžiui, lankantis pas notarą, atliekant nekilnojamojo turto vertinimą ar draudžiant turtą. Šiuos mokesčius taiko trečiosios šalys. Taip pat nemokamas grąžinimas anksčiau laiko ir įmokos datos keitimas taikomi būsto paskoloms su kintama palūkanų norma. Būsto paskoloms su fiksuota palūkanų norma taikomi mokesčiai už grąžinimą anksčiau laiko. Daugiau informacijos rasi mūsų kainoraštyje ir sąlygose. Visą mokesčių sąrašą rasi mokesčių puslapyje.

Kai nuspręsi, kokį nekilnojamąjį turtą nori įsigyti, kad galėtum tęsti toliau, turėsi pasirūpinti jo vertinimu ir pateikti turto vertinimo ataskaitą UAB „Revolut Bank“. Nekilnojamojo turto vertinimas – tai ataskaita, kurioje pateikiama visa informacija apie tavo nekilnojamąjį turtą, jo būklę ir vertę. Nekilnojamojo turto vertinimu turi pasirūpinti pats paraiškos teikėjas, tačiau būsto paskolos vadybininkas galės atsakyti į bet kokius šiame etape kylančius klausimus. Atkreipk dėmesį, kad vertinimą turi atlikti viena iš šių tinkamų vertinimo įmonių:

• UAB „Butas tau“
• UAB „Centro Kubas – Nekilnojamasis Turtas“
• UAB „Domus optima“
• UAB „Inreal“
• UAB „Jungtinis verslas“
• UAB „Kovertas“
• UAB „Latmas“
• UAB „Lituka ir Ko“
• UAB „Korporacija Matininkai“
• UAB „Newsec valuations“
• UAB „OBER-HAUS nekilnojamas turtas“
• VĮ „Registrų centras“
• UAB „Turto spektras“
• UAB „Verslavita“

Hipoteka teikiama suaugusiems Lietuvos piliečiams ir asmenims, turintiems leidimą gyventi Lietuvoje.

Sprendimas priimamas remiantis bendru tavo kredito istorijos, finansinių pajėgumų ir pajamų stabilumo vertinimu. Galutinis pasiūlymas taip pat pagrįstas turto vertinimu, kurį atlieka „Revolut“.

Kiekvienas pareiškėjas turėtų atitikti šiuos pagrindinius kriterijus:

• Pajamos turi būti tvarios
• Mažiausiai 6 mėnesių nepertraukiamos pajamų istorija. Kai kurių rūšių pajamoms gali būti prašoma ilgesnės pajamų istorijos
• Tavo ir tavo šeimos mėnesinės išlaidos finansiniams įsipareigojimams įvykdyti neturėtų viršyti 40 % tavo mėnesinių pajamų atskaičius mokesčius
• Priimtina kredito istorija

Turi sumokėti bent 15 % sumos, reikalingos būstui įsigyti už savo (ne pasiskolintus) pinigus. Šis procentas gali skirtis dėl tavo individualių aplinkybių.

Jei nerimauji dėl savo finansų, susisiek su mumis per pokalbio funkciją programėlėje ir papasakok, kaip pasikeitė tavo aplinkybės. Įvertinsime tavo situaciją ir kuo greičiau pasiūlysime sprendimą. Galimi sprendimai:

• Atidėti kredito įmokas ir sutartą laikotarpį mokėti tik palūkanas
• Pratęsti paskolos laikotarpį
• Ir pratęsti paskolos laikotarpį, ir sutartą laikotarpį mokėti tik palūkanas

Programėlėje užpildyk pradinį klausimyną – tai užtruks vos kelias minutes. Siekiame, kad daugumai paraiškos teikėjų išankstinis pasiūlymas būtų pateiktas per kelias minutes (bus vykdoma kreditingumo patikra). Išankstiniai pasiūlymai galioja 60 dienų.

Tolimesni terminai priklauso nuo tokių veiksnių:

• Kiek laiko užtruks gauti nekilnojamojo turto vertinimą.
• Kaip greitai pavyks suorganizuoti susitikimą su notaru dėl nekilnojamojo turto pirkimo sutarties ir įkeitimo sutarties pasirašymo.
• Kiek laiko užtruks gauti nekilnojamojo turto draudimą.
• Ar reikia papildomų dokumentų ir įrodymų (jų pateikimas gali užtrukti).

Stengiamės, kad procesas paraiškos teikėjams būtų kuo greitesnis ir sklandesnis. Galėsi matyti būsto paskolos būseną ir likusius žingsnius, kuriuos reikia atlikti norint užbaigti būsto paskolos paraišką. Kai tavo paraiška bus gauta, būsto paskolos vadybininkas galės pateikti apytikslius terminus.